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6月27日，湖南中原研究院发布了2023年6月第4周（6.18-6.24）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？

土地市场方面，上周长沙六区一县无经营性用地供应；六区一县无经营性用地成交。

新房市场方面，2023年6月第4周长沙内五区一手住宅成交730套、11.08万方，环比分别上升42%、41%。一手住宅供应2837套、49.30万方，环比分别上涨423%、536%。

6月以来，长沙新房周成交量经历两连跌后，终于在端午小长假迎来了上涨，同时新房供应量也有了大幅上升，达到了今年周度供应量的最高峰值。但值得一提的是，成交量依旧处于较低位水平，年中冲刺节点过后，市场或又将进入一段去库存的状态。

开盘动态方面，上周湖南中原研究院共监控到长沙7个项目集中开盘，为北中心保利时代、嘉臣道、招商蛇口滨江境、招商蛇口雍山湖、麓谷城市公园、保利梅溪天珺、保利长交锦上，其中保利梅溪天珺为纯新盘首开，其它均为老盘加推，共推出1002套，认购541套，认购率54%。

端午小长假前后，不少热盘加推，根据湖南世联行、项目披露数据结合来看，其中嘉臣道、保利长交锦上、麓谷城市公园等热盘开盘去化率在8成以上。另外，湖南世联行数据显示，纯新盘保利梅溪天珺6月25日首开推售242余套建面143-187平住宅，精装均价16800-17100元/平，最终销售179余套，销售率74%，表现较好，首开优惠减一万+98折。

6.18-6.24，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，万科森林公园、运达会展湾、长沙润府、长沙北中心保利时代、中海寰宇天下、中冶公园1957、金茂长沙国际社区、德奥上河城章、运达滨河广场、中海星樾府等10个楼盘上榜。

其中位于榜单前三位的分别为岳麓区的万科森林公园、雨花区的运达会展湾、天心区的长沙润府，分别成交130套、34套、27套，成交金额分别为2.88亿、1.49亿、0.71亿。

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文章来源:乐居买房

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