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近年积极增加土地储备的长实（01113），面对疫后楼市疲弱，敢于突破，新近推出的油塘亲海駅Ⅱ，劈价清货套现，得到市场热烈反应。发展商决定尽推该盘95%单位，并于周六以抽签方式公开发售，共涉626个单位，平均折实呎价约14868元，折实入场价约290万元。/大公报记者 林志光

长实上周公布以市区7年来最低呎价推售亲海駅Ⅱ，即时“挞着”市场气氛，该盘在过去4日的认购登记已超过1.5万票，发展商遂于昨日公布第4批244个单位的售价之余，同时落实在本周六以现场抽签方式，公开发售4批合共626个单位。此数量应是将军澳LP6于2018年9月进行第3轮销售707伙后，最多单位推售的新盘，假若周六悉数沽清，更是8年来首日售出最多单位的楼盘。

一口气推售楼盘95%单位

亲海駅Ⅱ共有658个单位，现时除第3座的28个复式单位，以及第2A及2B座的4个顶层连天台单位外，其余分布在第2A及2B座的626个单位，悉数推出，实用面积由210至723方呎不等，折实价由约290万至1134.6万元，平均折实呎价约14868元。市场人士透露，该盘截至昨晚7时止，认购登记已逾1.5万票，超额认购约23倍。

长实执行董事赵国雄表示，该盘的收票反应热烈，可见楼盘定价是重要因素之一。该盘开价合理，给予合资格购买资助房屋的市民多一个选择，以可负担的相若价钱，购买私楼，以他了解，该类客源有部分也有入票认购。集团今次几乎尽推该盘的单位予买家认购，满足他们置业需求。

长实营业部首席经理郭子威表示，认购登记将会在周四截止，周六卖楼时，买家将会分为两组，认购1个3房单位、1个开放式单位、或任何2个单位的买家会先拣楼，最多可买4个单位。其余则最多可选择4个单位。

丽新观塘盘26伙最多减9%

此外，由丽新发展（00488）以及市建局合作发展的观塘单幢盘项目Bal Residence，继3月份拣选部分单位减价发售后，昨日再将6楼、12楼、21楼及22楼共26个单位，减价推售，其中6楼单位减6%，其余单位减9%，新定价由631万至801.2万元不等，发展商依然会提供高达11.75%的折扣优惠。

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